Les Nouveaux Constructeurs, depuis 1972
Le groupe LNC est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans plusieurs pays européens. Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 55 000 appartements et maisons individuelles dans environ 200 municipalités, en France et à l’étranger. Bien implanté en France, Les Nouveaux Constructeurs consolide une stratégie de présence européenne, intervenant en Espagne et en Allemagne.
Les Nouveaux Constructeurs, Programme GREEN PARC
La société Les Nouveaux Constructeurs a posé le jeudi 19 mars 2009
la première pierre du programme immobilier résidentiel « Green Parc » proposant des performances d’avenir en termes d’économie d’énergie situé à Saint-Priest, dans l’Est Lyonnais.
La commune de Saint-Priest connaît un fort développement urbain avec notamment un réaménagement important de son centre ville. Le projet
« Green Parc » s’inscrit dans un projet de grande envergure présentant cette ville comme un exemple de zone d’activité conjuguant aménagement écologique et entreprises high-tech.
Les Nouveaux Constructeurs, intervenants
Située au cœur du centre ville, la résidence « Green Parc » a été conçue par le cabinet d’architecte Thierry Roche et Associés et le paysagiste Atelier LD.
Le cabinet Olivier Sidler, spécialiste reconnu du développement durable estime que le bâtiment permettra des économies de l’ordre de 40 % par rapport à un bâtiment classique qui respecte la RT 2005 (réglementation thermique). La facture de chauffage pour un 3 pièces ne s’élèvera pas à plus de 130 euro par an ! Ces performances sont rendues possibles par l’utilisation de panneaux solaires photovoltaïques, d’une ventilation double flux, d’un chauffage collectif gaz à haut rendement, et enfin, grâce à un traitement particulier des orientations des logements, pour la plupart traversant.
Les Nouveaux Constructeurs, chiffres
Réalisé dans une zone « ANRU », le programme bénéficie du régime de TVA à taux réduit (5,5 %). La TVA réduite est réservée aux personnes qui achètent leur résidence principale et dont les revenus ne dépassent pas le plafond d’attribution des logements sociaux (PLS).
Pour 20 % des logements, le prix moyen par m² est de 2 327 euro, avec une TVA à 5,5 %. Les autres sont à un prix moyen de 2 900 euro / m², avec une TVA à 19,6 % et à 5,5 %, sous conditions de ressources.
Source : CP Cap and Cime
