BORLOO-DE-ROBIEN : Pour une vue plus claire de vos investissements locatifs !

[Rod34]

Bonjour à tout le monde

Je me permets de poster à nouveau car nous somme devant un ultime problème

Notre appartement a été loué par l'agence, les locataires nous permettent de faire du scellier social, mais nous ne sommes pas d'accord avec l'agence sur le calcul de surface permettant de déterminer le plafon de loyer en scellier social

Appartement de 58.5 m2 + 1 terrasse de 16.5 m2

D'après l'interprétation que nous faison du texte, notre surface A ( 58.5 m2 ) est augmentée de la moitié de la surface B ( 16.5 / 2 = 8.25 m2, mais seul 8 m2 au maximum sont retenus ), la surface totale est donc 66.5 m2.
Pour l'agence, il s'agit de 58.5 m2 + la moitié de 8m2 maximum de terrasse ( soit 4 m2... ) = 62.5 m2

Quelqu'un peut me dire en toute franchise quelle est la BONNE méthode de calcul ???
:roll:

Bon week end et merci d'avance !!