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[stephanlacaze]

Salut à tous
pour le calcul du plafond de loyer avec la loi robien, est ce que je peux prendre en compte le "jardin/terrasse" de mon appartement en rez-de-chaussée qui est de 12 mcarré?
la loi parle de cave,cellier, balcon,... mais ne parle pas de jardinet
je précise qu'il sera clôturé,donc à usage exclusif du locataire
les impôts ne savent pas,l"ADIL ne sait pas.
en tous les cas, je n'ai pas de réponse ferme et définitive

merci

[Invité]

Bonjour,

Oui, pas de souci, cela compte. Il faut diviser la surface de la terrasse ou du jardinet par 2, comme un balcon. Pour les jardins, cela fonctionne aussi, de toutes façons la limite est placée à 8 m2.

C'est à dire qu'un jardinet privatif de plus de 16 m2... ne sert à rien (du moins pour la calcul de la limite des loyers, car pour trouver un locataire, cela aide bien...)

A+

Eric