BORLOO-DE-ROBIEN : Pour une vue plus claire de vos investissements locatifs !

[LePontissalien]

Bonjour,

Ayant acheté un appartement mais payant peu d’impôts, je m’interroge sur l’utilité d’user du dispositif fiscal Borloo populaire. La livraison est prévue pour décembre 2008 ou janvier 2009.


- Si la déduction d’impôt à laquelle je peux prétendre en fonction du dispositif fiscal est supérieure à mon impôt sur le revenu, y-a-t-il une restitution, un impôt négatif en somme, ou le solde est-il perdu ?

Concrètement, mon IR 2008 est de 470.00 (1618.00 si je laisse la demi-part et le crédit frais de garde de ma fille à ma compagne - nous vivons en union libre avec chacun notre déclaration)

La déduction d'impôts serait de 1240.00 selon les estimations des simulateurs. Dans ce cas, aurais-je droit à une déduction à hauteur de 470.00 ou bien une restitution, une sorte de crédit d'impôt, de (1240-470) 770.00 ?

Je cherche à savoir s'il est nécessaire que notre enfant soit déclarée avec ma compagne.

Merci beaucoup

[Greg]

Non, pas de crédit d'impôt, car le borloo permet une réduction des revenus imposables, pas une réduction d'impôt directe.

Vous pourrez reporter des déficits fonciers sur les années suivantes, c'est tout.