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Investissement locatif

  

(Dossier mis à jour le 14/11/2011 )

Investissement locatif

Investissement locatif

L’investissement dans l’immobilier locatif permet à l’investisseur de réduire le prix d’achat de son bien, en le louant. Les montants des loyers venant en réduction des mensualités du crédit immobilier nécessaire à l’acquisition du bien.

Des dispositifs défiscalisants permettent également de réduire la fiscalité de l’investisseur immobilier, comme les dispositifs les plus fréquemment utilisés : Robien ou Borloo.

La fiscalité avantageuse de ces dispositifs permet de réduire la prise en compte des revenus locatifs, et/ou de réduire directement l’impôt à payer par l’investisseur.


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Les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) : Investir dans l’immobilier sans avoir à gérer des biens directement et avec une mise de départ modeste, c’est possible !

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Plafonds de ressources du locataire pour 2009 : plafonds des revenus du locataire (année fiscale N-2, revenus 2007) pour bénéficier de la défiscalisation borloo-neuf et scellier

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Investissement locatif : Quel le profil type de l’investisseur ? Son âge ? Ses revenus ? Quel est le montant moyen du bien immobilier acheté ? Etes-vous dans la cible ?

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TITRE Immobilier / Investissement locatif : le marché locatif saturé dans le sud-ouest de la France

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Immobilier locatif : les dispositifs Robien et Borloo ont connu un très grand succès, trop grand peut-être. Toujours est-il que certains investisseurs se retrouvent "collés" à leur bien, faute de trouver un locataire... une situation de plus en plus fréquente.

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