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LEXIQUE


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DEFINITIONS  
 


Amortissement : L'amortissement d'un emprunt (bancaire ou obligataire) est la partie du capital qui est remboursée à chaque échéance périodique (par exemple chaque mois).

Emprunt in fine : Dans un emprunt in fine (en fin), le capital est remboursé au prêteur à l'échéance de l'emprunt. L'emprunteur ne donne au prêteur que les mensualités correspondant aux intérêts durant toute la durée de l'emprunt. La capital génère donc beaucoup plus d'intérêts ainsi, ce qui, dans certains peut être un avantage pour l'emprunteur.

T.M.I. : (taux marginal d'imposition) - Le revenu des contribuables est divisé en " tranches " pour le calcul de l'impôt. Sur ces tranches, l'administration fiscale appliquera ensuite des taux différents. Le taux marginal correspond, pour un contribuable donné, au taux appliqué à la dernière tranche de son revenu.

Indice de référence des loyers : Indice annuel glissant permettant de déterminer la revalorisation maximale des loyers. L’indice de référence des loyers est maintenant calculé par l'INSEE comme la somme pondérée des indices :

  • de l’évolution des prix à la consommation,
  • du prix des travaux d’entretien et d’amélioration du logement,
  • ainsi que de l’indice du coût de la construction.

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