Angoulême est une ville située dans la région Ouest où la demande en logements est globalement importante. Cependant, le manque de dynamisme de l'activité économique locale, combiné avec un taux de chômage important, font d'Angoulême une ville que très moyennement attractive pour le logement locatif.
Par ailleurs, dans l'immobilier neuf, trop de programmes immobiliers ont été construits en trop peu de temps, saturant ainsi le marché locatif local.
Angouleme : Prix de l'immobilier
Angouleme : Prix à l'achat de l'immobilier sur Angouleme
Angouleme
Charente (16)
Région
France
1 598,80 € par m2
2 615,88 € par m2
2 401,55 € par m2
3 197,00 € par m2
Le prix d'un appartement de 60 m2 à Angouleme , dans le neuf, est en moyenne de 95 928,00 €uros.
Angouleme : Prix de la location sur Angouleme
Angouleme
Charente (16)
Région
France
12,22 € par m2
9,76 € par m2
9,27 € par m2
12,22 € par m2
La location d'un appartement de 60 m2 sur Angouleme est en moyenne de 733,20 €uros par mois.
Angouleme : Investissement Robien recentré
Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Angouleme
Angouleme est en zone de défiscalisation Robien recentré B2.
Plafond de loyers (logement neuf)
Moyenne des loyers (constatés)
11,95 € par m2
12,22 € par m2
Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Angouleme
Basé sur les statistiques économiques de Angouleme , l'indicateur du potentiel de location sur Angouleme permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
Immobilier locatif sur Angouleme
Logements vacants sur Angouleme : 10.20 %
Prix moyen de la location sur Angouleme : 12.22 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Angouleme : 62.10 %
Angouleme : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Angouleme : 10.10 %
Revenus moyens : 13452.00 € / an
Indicateur du potentiel locatif sur Angouleme Niveau : Trés faible
Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché).
Angouleme : Investissement Robien recentré
