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Robien recentré Argenteuil (95) : Investissement Robien recentré
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Argenteuil
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Argenteuil est une sous-préfecture de la banlieue nord-ouest de Paris, sur la rive droite de la Seine. Elle est la commune la plus peuplée du Val-d'Oise.
Argenteuil est une ville étendue (1770 ha) longée par la Seine sur 5 km. La ville s'est développée en plaine mais s'étend sur les buttes de Cormeilles (167 m) et de Sannois (124m). Le sol est composé de dépôts géologiques de l'Ãâ°ocène supérieur et de l'Oligocène inférieur, avec du gypse et des marnes. Argenteuil est une commune du Val-d'Oise mais jouxte aussi les départements des Hauts-de-Seine, des Yvelines et de la Seine-Saint-Denis.
Communes limitrophes : Bezons, Ãâ°pinay-sur-Seine, Sannois,Saint-Gratien, Cormeilles-en-Parisis, Sartrouville, Gennevilliers, Colombes, Franconville
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 Argenteuil : Prix de l'immobilier
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Argenteuil : Prix à l'achat de l'immobilier sur Argenteuil
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| Argenteuil |
Val-d'Oise (95) |
Région |
France |
| 2 767,91 € par m2 |
2 912,82 € par m2 |
3 196,63 € par m2 |
3 197,00 € par m2 |
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Le prix d'un appartement de 60 m 2 à Argenteuil , est en moyenne de 166 074,60 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
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Nouveau en 2009 !!! Investissement immobilier Argenteuil
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Le dispositif scellier, applicable depuis début 2009, permet une réduction directe d'impôt, jusqu'à 25% du prix d'achat du bien immobilier. Scellier est donc plus avantageux pour la majorité des contribuables que les dispositifs précédents Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu'à fin 2009.
Découvrez si la commune de Argenteuil est éligible au Scellier , ainsi que tous les détails sur un investissement immobilier scellier sur Argenteuil .
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Argenteuil : Prix de la location sur Argenteuil
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| Argenteuil |
Val-d'Oise (95) |
Région |
France |
| 16,22 € par m2 |
13,05 € par m2 |
12,97 € par m2 |
12,22 € par m2 |
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La location d'un appartement de 60 m2 sur Argenteuil est en moyenne de 973,20 €uros par mois (données 2006). Argenteuil : Investissement Robien recentré
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Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Argenteuil
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| Argenteuil est en zone de défiscalisation Robien recentré A. |
Plafond de loyers
(logement neuf) |
Moyenne des loyers
(constatés) |
| 21,72 € par m2 |
16,22 € par m2 |
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Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Argenteuil
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Basé sur les statistiques économiques de Argenteuil , l'indicateur du potentiel de location sur Argenteuil permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
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Immobilier locatif sur Argenteuil
Logements vacants sur Argenteuil : 8.70 %
Prix moyen de la location sur Argenteuil : 16.22 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Argenteuil : 51.60 %
Argenteuil : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Argenteuil : 16.00 %
Revenus moyens : 14515.00 € / an
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Indicateur du potentiel
locatif sur Argenteuil
Niveau : Correct
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Dans votre cas, quel dispositif fiscal choisir pour un futur investissement immobilier ? Scellier, Scellier social, Bouvard (LNMP)... Demandez à un expert indépendant, de vous répondre. Ce service est gratuit et sans engagement de votre part.
Argenteuil : Villes du même département pour un investissement en Robien recentré
Bezons Robien recentré, Vaudherland Robien recentré, Marines Robien recentré, Enghien-les-bains Robien recentré, Deuil-la-barre Robien recentré, Eaubonne Robien recentré, Ermont Robien recentré, Franconville Robien recentré, Garges-les-gonesse Robien recentré, Gonesse Robien recentré, Goussainville Robien recentré, Herblay Robien recentré, Montmorency Robien recentré, Pontoise Robien recentré, Vaureal Robien recentré, Fosses Robien recentré, Survilliers Robien recentré, Vemars Robien recentré, Sannois Robien recentré, Sarcelles Robien recentré, Beaumont-sur-oise Robien recentré, Taverny Robien recentré, Villiers-le-bel Robien recentré, Cormeilles-en-parisis Robien recentré, Ezanville Robien recentré, Ennery Robien recentré, Herouville Robien recentré, Livilliers Robien recentré, Montigny-les-cormeilles Robien recentré, Bessancourt Robien recentré, Groslay Robien recentré, Attainville Robien recentré, Bouffemont Robien recentré, Moisselles Robien recentré, Domont Robien recentré, Eragny Robien recentré, Louvres Robien recentré, Courdimanche Robien recentré, Bellefontaine Robien recentré, Chaumontel Robien recentré
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Robien recentré : Investissement locatif Robien recentré
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Robien recentré : Défiscalisation Robien recentré
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Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché). |
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Robien recentre : Tous les détails...
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(sources : insee.fr, google maps)
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