 |
Simulation |
|
|
|
|
Défiscalisation ville par ville |
|
|
|
Repères |
|
|
|
Défiscalisation en régions |
|
|
|
|
Vos avis (forums) |
|
|
|
|
Sociétés référencées |
|
|
|
|
|
|
Lexique |
|
|
|
|
|
 |
Liens commerciaux |
|
|
Robien recentré Guyancourt (78) : Investissement Robien recentré
|
Guyancourt
|
|
La commune de Guyancourt comprend onze quartiers. Le premier d'entre eux, correspondant ÃÂ l'ancien village, est le Centre Ville, les autres se nomment :
Bouviers (ancien hameau du village)
Les Garennes
L'Europe
Le Pont du Routoir
Les Saules
Le Parc
Les Chênes
Les Sangliers
La Minière
Villaroy (le dernier construit des quartiers de la ville)
Bien que situé en banlieue parisienne, le territoire de la commune de Guyancourt est pour plus de la moitié couvert d'espaces naturels : forêts, bois, parcs, jardins et étangs.
|
 Guyancourt : Prix de l'immobilier
|
Guyancourt : Prix à l'achat de l'immobilier sur Guyancourt
|
| Guyancourt |
Yvelines (78) |
Région |
France |
| 3 452,55 € par m2 |
3 429,38 € par m2 |
3 196,63 € par m2 |
3 197,00 € par m2 |
|
Le prix d'un appartement de 60 m 2 à Guyancourt , est en moyenne de 207 153,00 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
|
Nouveau en 2009 !!! Investissement immobilier Guyancourt
|
|
Le dispositif scellier, applicable depuis début 2009, permet une réduction directe d'impôt, jusqu'à 25% du prix d'achat du bien immobilier. Scellier est donc plus avantageux pour la majorité des contribuables que les dispositifs précédents Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu'à fin 2009.
Découvrez si la commune de Guyancourt est éligible au Scellier , ainsi que tous les détails sur un investissement immobilier scellier sur Guyancourt .
|
|
Guyancourt : Prix de la location sur Guyancourt
|
| Guyancourt |
Yvelines (78) |
Région |
France |
| 14,50 € par m2 |
13,24 € par m2 |
12,97 € par m2 |
12,22 € par m2 |
|
La location d'un appartement de 60 m2 sur Guyancourt est en moyenne de 870,00 €uros par mois (données 2006). Guyancourt : Investissement Robien recentré
|
Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Guyancourt
|
| Guyancourt est en zone de défiscalisation Robien recentré A. |
Plafond de loyers
(logement neuf) |
Moyenne des loyers
(constatés) |
| 21,72 € par m2 |
14,50 € par m2 |
|
|
Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Guyancourt
|
|
Basé sur les statistiques économiques de Guyancourt , l'indicateur du potentiel de location sur Guyancourt permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
|
Immobilier locatif sur Guyancourt
Logements vacants sur Guyancourt : 3.00 %
Prix moyen de la location sur Guyancourt : 14.50 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Guyancourt : 61.50 %
Guyancourt : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Guyancourt : 7.90 %
Revenus moyens : 19902.00 € / an
|
|
Indicateur du potentiel
locatif sur Guyancourt
Niveau : Fort
|
Dans votre cas, quel dispositif fiscal choisir pour un futur investissement immobilier ? Scellier, Scellier social, Bouvard (LNMP)... Demandez à un expert indépendant, de vous répondre. Ce service est gratuit et sans engagement de votre part.
Guyancourt : Villes du même département pour un investissement en Robien recentré
Chatou Robien recentré, Le-chesnay Robien recentré, Elancourt Robien recentré, Houilles Robien recentré, Maisons-laffitte Robien recentré, Mantes-la-jolie Robien recentré, Montigny-le-bretonneux Robien recentré, Les-mureaux Robien recentré, Plaisir Robien recentré, Poissy Robien recentré, Rambouillet Robien recentré, Sartrouville Robien recentré, Trappes Robien recentré, Velizy-villacoublay Robien recentré, Versailles Robien recentré, Millemont Robien recentré, Les-mureaux Robien recentré, Bois-d-arcy Robien recentré, Auffargis Robien recentré, Le-perray-en-yvelines Robien recentré, Emance Robien recentré, Gazeran Robien recentré, Hermeray Robien recentré, Mittainville Robien recentré, Orphin Robien recentré, Neauphle-le-chateau Robien recentré, Limay Robien recentré, Maurepas Robien recentré, Fontenay-le-fleury Robien recentré, Verneuil-sur-seine Robien recentré, Carrieres-sous-poissy Robien recentré, Carrieres-sur-seine Robien recentré, Le-pecq Robien recentré, Viroflay Robien recentré, Houdan Robien recentré, Villepreux Robien recentré, Les-clayes-sous-bois Robien recentré, Mareil-marly Robien recentré, L-etang-la-ville Robien recentré, Le-vesinet Robien recentré
|
Robien recentré : Investissement locatif Robien recentré
|
Robien recentré : Défiscalisation Robien recentré
|
|
|
Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché). |
|
Robien recentre : Tous les détails...
|
(sources : insee.fr, google maps)
|
