Montpellier se situe à 10 km de la mer Méditerranée (Palavas-les-Flots) par voie express et à 75 km du point montagneux le plus proche (Mont Aigoual, situé dans le département du Gard).
Ville dynamique, Montpellier, capitale du Languedoc-Roussillon, connaît aujourd'hui la plus forte croissance démographique de l'hexagone.
Montpellier : Prix de l'immobilier
Montpellier : Prix à l'achat de l'immobilier sur Montpellier
Montpellier
Herault (34)
Région
France
2 902,66 € par m2
2 510,80 € par m2
2 365,78 € par m2
3 197,00 € par m2
Le prix d'un appartement de 60 m2 à Montpellier , est en moyenne de 174 159,60 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
Montpellier : Prix de la location sur Montpellier
Montpellier
Herault (34)
Région
France
12,08 € par m2
9,18 € par m2
8,93 € par m2
12,22 € par m2
La location d'un appartement de 60 m2 sur Montpellier est en moyenne de 724,80 €uros par mois (données 2006).
Montpellier : Investissement Robien recentré
Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Montpellier
Montpellier est en zone de défiscalisation Robien recentré C.
Plafond de loyers (logement neuf)
Moyenne des loyers (constatés)
8,76 € par m2
12,08 € par m2
Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Montpellier
Basé sur les statistiques économiques de Montpellier , l'indicateur du potentiel de location sur Montpellier permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
Immobilier locatif sur Montpellier
Logements vacants sur Montpellier : 9.60 %
Prix moyen de la location sur Montpellier : 12.08 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Montpellier : 64.70 %
Montpellier : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Montpellier : 12.90 %
Revenus moyens : 13632.00 € / an
Indicateur du potentiel locatif sur Montpellier Niveau : Modéré
Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché).