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Robien recentré Pontault Combault (77) : Investissement Robien recentré
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Pontault Combault
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Pontault-Combault, est une ville en Seine-et-Marne chef-lieu du canton de Pontault-Combault. La commune est localisée en banlieue sud-est, à22 km de Paris. Les habitants sont nommés les Pontellois-Combalusiens. La ville qui comptait 33.019 habitants en 1999 est arrosée par le Morbras (affluent de la Marne).
L'altitude moyenne de la commune est comprise entre 100 et 110 mètres.
La commune de Pontault-Combault est née en 1839 du regroupement de 3 communes : Pontault, Berchères et Combault.
L'implantation forestière est présente au sud ([Bois de Notre Dame]) et au Nord Ouest ([Bois Saint Martin])
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 Pontault Combault : Prix de l'immobilier
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Pontault Combault : Prix à l'achat de l'immobilier sur Pontault Combault
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| Pontault Combault |
Seine-et-Marne (77) |
Région |
France |
| 3 491,00 € par m2 |
2 986,08 € par m2 |
3 196,63 € par m2 |
3 197,00 € par m2 |
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Le prix d'un appartement de 60 m 2 à Pontault Combault , est en moyenne de 209 460,00 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
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Nouveau en 2009 !!! Investissement immobilier Pontault Combault
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Le dispositif scellier, applicable depuis début 2009, permet une réduction directe d'impôt, jusqu'à 25% du prix d'achat du bien immobilier. Scellier est donc plus avantageux pour la majorité des contribuables que les dispositifs précédents Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu'à fin 2009.
Découvrez si la commune de Pontault Combault est éligible au Scellier , ainsi que tous les détails sur un investissement immobilier scellier sur Pontault Combault .
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Pontault Combault : Prix de la location sur Pontault Combault
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| Pontault Combault |
Seine-et-Marne (77) |
Région |
France |
| 15,72 € par m2 |
11,58 € par m2 |
12,97 € par m2 |
12,22 € par m2 |
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La location d'un appartement de 60 m2 sur Pontault Combault est en moyenne de 943,20 €uros par mois (données 2006). Pontault Combault : Investissement Robien recentré
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Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Pontault Combault
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| Pontault Combault est en zone de défiscalisation Robien recentré A. |
Plafond de loyers
(logement neuf) |
Moyenne des loyers
(constatés) |
| 21,72 € par m2 |
15,72 € par m2 |
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Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Pontault Combault
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Basé sur les statistiques économiques de Pontault Combault , l'indicateur du potentiel de location sur Pontault Combault permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
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Immobilier locatif sur Pontault Combault
Logements vacants sur Pontault Combault : 5.70 %
Prix moyen de la location sur Pontault Combault : 15.72 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Pontault Combault : 33.90 %
Pontault Combault : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Pontault Combault : 9.20 %
Revenus moyens : 18981.00 € / an
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Indicateur du potentiel
locatif sur Pontault Combault
Niveau : Trés fort
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Dans votre cas, quel dispositif fiscal choisir pour un futur investissement immobilier ? Scellier, Scellier social, Bouvard (LNMP)... Demandez à un expert indépendant, de vous répondre. Ce service est gratuit et sans engagement de votre part.
Pontault Combault : Villes du même département pour un investissement en Robien recentré
Montevrain Robien recentré, Bailly-romainvilliers Robien recentré, Magny-le-hongre Robien recentré, Claye-souilly Robien recentré, Pomponne Robien recentré, Gouvernes Robien recentré, Dampmart Robien recentré, Carnetin Robien recentré, Samoreau Robien recentré, Champs-sur-marne Robien recentré, Avon Robien recentré, Chelles Robien recentré, Combs-la-ville Robien recentré, Dammarie-les-lys Robien recentré, Brie-comte-robert Robien recentré, Croissy-beaubourg Robien recentré, Meaux Robien recentré, Le-mee-sur-seine Robien recentré, Melun Robien recentré, Ozoir-la-ferriere Robien recentré, Savigny-le-temple Robien recentré, Bussy-st-martin Robien recentré, Serris Robien recentré, Villeparisis Robien recentré, Bussy-st-georges Robien recentré, Mitry-mory Robien recentré, Dammartin-en-goele Robien recentré, Mareuil-les-meaux Robien recentré, Noisiel Robien recentré, Darvault Robien recentré, Nemours Robien recentré, Nonville Robien recentré, Charny Robien recentré, Charmentray Robien recentré, Fresnes-sur-marne Robien recentré, Chatres Robien recentré, La-houssaye-en-brie Robien recentré, Amillis Robien recentré, Aulnoy Robien recentré, Beautheil Robien recentré
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Robien recentré : Investissement locatif Robien recentré
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Robien recentré : Défiscalisation Robien recentré
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Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché). |
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Robien recentre : Tous les détails...
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(sources : insee.fr, google maps)
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