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Robien recentré Rambouillet (78) : Investissement Robien recentré
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Rambouillet
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Position de Rambouillet dans les Yvelines
La commune de Rambouillet se trouve sur un plateau boisé àenviron 160 mètres d'altitude, où prennent naissance de nombreux ruisseaux alimentant les cours d'eau qui rayonnent autour du massif de Rambouillet. C'est notamment le cas de la Guéville, affluent de la Drouette, qui prend sa source dans le parc du château. Le cours de la Drouette, issu de l'étang de la Tour, draine le territoire de la commune dans sa partie est jusqu'àl'étang d'or au sud.
Le territoire communal est constitué à80 % d'espaces ruraux essentiellement boisés. Les zones boisées se trouvent principalement dans le nord et l'est de l'ouest de la commune ainsi que dans sa frange sud-est.
L'urbanisation, bloquée àl'ouest par la présence du château et de son domaine, s'est étendue vers le sud le long de la nationale 10, où s'est installée une zone d'activité, et vers l'est, entre la nationale 10 et la Drouette, avec d'importantes zones pavillonnaires.
La ville est desservie par la route nationale 10, orientée nord-est/sud-ouest, qui évite le centre-ville grâce àune déviation passant àl'est. La route départementale 906, orientée est-ouest relie Rambouillet àla vallée de Chevreuse et àMaintenon (vallée de l'Eure). Sur le plan ferroviaire, elle dispose d'une gare desservie par le Transilien Paris-Montparnasse sur la ligne de Paris (gare de Montparnasse) àChartres. Le trajet semi-direct Paris-Montparnasse-Rambouillet demande 34 minutes.
Les communes limitrophes sont Les Bréviaires et Le Perray-en-Yvelines au nord, Vieille-Ãâ°glise-en-Yvelines et Clairefontaine-en-Yvelines àl'est, Sonchamp et Orcemont au sud, Gazeran et Poigny-la-Forêt àl'est.
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Rambouillet : Prix de l'immobilier
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Rambouillet : Prix à l'achat de l'immobilier sur Rambouillet
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| Rambouillet |
Yvelines (78) |
Région |
France |
| 3 432,35 € par m2 |
3 429,38 € par m2 |
3 198,47 € par m2 |
3 197,00 € par m2 |
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Le prix d'un appartement de 60 m 2 à Rambouillet , est en moyenne de 205 941,00 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
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Nouveau en 2009 !!! Investissement immobilier Rambouillet
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Le dispositif scellier, applicable depuis début 2009, permet une réduction directe d'impôt, jusqu'à 25% du prix d'achat du bien immobilier. Scellier est donc plus avantageux pour la majorité des contribuables que les dispositifs précédents Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu'à fin 2009.
Découvrez si la commune de Rambouillet est éligible au Scellier , ainsi que tous les détails sur un investissement immobilier scellier sur Rambouillet .
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Rambouillet : Prix de la location sur Rambouillet
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| Rambouillet |
Yvelines (78) |
Région |
France |
| 12,84 € par m2 |
13,24 € par m2 |
12,99 € par m2 |
12,22 € par m2 |
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La location d'un appartement de 60 m2 sur Rambouillet est en moyenne de 770,40 €uros par mois (données 2006). Rambouillet : Investissement Robien recentré
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Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Rambouillet
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| Rambouillet est en zone de défiscalisation Robien recentré B1. |
Plafond de loyers (logement neuf) |
Moyenne des loyers (constatés) |
| 15,10 € par m2 |
12,84 € par m2 |
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Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Rambouillet
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Basé sur les statistiques économiques de Rambouillet , l'indicateur du potentiel de location sur Rambouillet permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
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Immobilier locatif sur Rambouillet
Logements vacants sur Rambouillet : 5.10 %
Prix moyen de la location sur Rambouillet : 12.84 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Rambouillet : 49.20 %
Rambouillet : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Rambouillet : 7.00 %
Revenus moyens : 22369.00 € / an
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Indicateur du potentiel locatif sur Rambouillet

Niveau : Fort
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Dans votre cas, quel dispositif fiscal choisir pour un futur investissement immobilier ? Scellier, Scellier social, Bouvard (LNMP)... Demandez à un expert indépendant, de vous répondre. Ce service est gratuit et sans engagement de votre part.
Rambouillet : Villes du même département pour un investissement en Robien recentré
Chatou Robien recentré, Le-chesnay Robien recentré, Elancourt Robien recentré, Guyancourt Robien recentré, Houilles Robien recentré, Maisons-laffitte Robien recentré, Mantes-la-jolie Robien recentré, Montigny-le-bretonneux Robien recentré, Les-mureaux Robien recentré, Plaisir Robien recentré, Poissy Robien recentré, Sartrouville Robien recentré, Trappes Robien recentré, Velizy-villacoublay Robien recentré, Versailles Robien recentré, Millemont Robien recentré, Les-mureaux Robien recentré, Bois-d-arcy Robien recentré, Auffargis Robien recentré, Le-perray-en-yvelines Robien recentré, Emance Robien recentré, Gazeran Robien recentré, Hermeray Robien recentré, Mittainville Robien recentré, Orphin Robien recentré, Neauphle-le-chateau Robien recentré, Limay Robien recentré, Maurepas Robien recentré, Fontenay-le-fleury Robien recentré, Verneuil-sur-seine Robien recentré, Carrieres-sous-poissy Robien recentré, Carrieres-sur-seine Robien recentré, Le-pecq Robien recentré, Viroflay Robien recentré, Houdan Robien recentré, Villepreux Robien recentré, Les-clayes-sous-bois Robien recentré, Mareil-marly Robien recentré, L-etang-la-ville Robien recentré, Le-vesinet Robien recentré
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Robien recentré : Investissement locatif Robien recentré
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Robien recentré : Défiscalisation Robien recentré
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Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché). |
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Robien recentre : Tous les détails...
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(sources : insee.fr, google maps)
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