Robien recentré Savigny Le Temple (77)
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Robien recentré Savigny Le Temple  77 Liens commerciaux

Robien recentré Savigny Le Temple (77) : Investissement Robien recentré


Savigny Le Temple
La ville se situe en Seine-et-Marne, dans la Brie, à 37 kilomètres de Paris et plus de 3 kilomètres de Melun. La Seine est proche. Le territoire communal à la forme d’un croissant. La surface de la ville est assez plane, mais décroît du Nord au Sud. Au Sud de la Nationale 446 le sol décline plus fortement qu’ailleurs, puis descend vers le ru de Balory, passant de 85 à 58 mètres d’altitude. La ville se compose de trois parties : Au Nord de la nationale 446 et à l’Ouest de la voie de chemin de fer se situe la partie urbanisée de la ville, ainsi qu’une part de la forêt de Rougeau. Au Sud de la Nationale 446 se trouve une partie peu urbanisée consacrée à l’agriculture. La partie située à l’Est de la voie de chemin de fer est constituée par une zone d'activité, faite d’usines et de commerces. Partie sud de la commune Plusieurs quartiers partagent la ville (du sud au nord) : Noisement, au Sud de la commune, qui possède un aspect rural. Le Bourg, qui est le centre historique de la ville. Les Cités-Unies, entre le Bourg et ces deux quartiers suivants, en cours de construction sur d’anciens champs depuis le début des années 2000. Le quartier des Droits de l’Homme. Le quartier de la Résistance. Le centre ville, ou se situe la mairie, construit dans les années 1970 qui a connu de nouvelles constructions dans les années 2000. Plessis le Roi, au nord de ce quartier, construit dans les années 1970. Plessis la Forêt, au nord de ce quartier, construit dans les années 1970.

Robien recentré Savigny Le Temple  77 Savigny Le Temple : Prix de l'immobilier


Savigny Le Temple : Prix à l'achat de l'immobilier sur Savigny Le Temple
Savigny Le Temple Seine-et-Marne (77) Région France
2 393,88 € par m2 2 986,08 € par m2 3 196,63 € par m2 3 197,00 € par m2
Le prix d'un appartement de 60 m2 à Savigny Le Temple , est en moyenne de 143 632,80 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?

Nouveau en 2009 !!! Investissement immobilier Savigny Le Temple
Le dispositif scellier, applicable depuis début 2009, permet une réduction directe d'impôt, jusqu'à 25% du prix d'achat du bien immobilier. Scellier est donc plus avantageux pour la majorité des contribuables que les dispositifs précédents Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu'à fin 2009. Découvrez si la commune de Savigny Le Temple est éligible au Scellier , ainsi que tous les détails sur un investissement immobilier scellier sur Savigny Le Temple .


Savigny Le Temple : Prix de la location sur Savigny Le Temple
Savigny Le Temple Seine-et-Marne (77) Région France
12,22 € par m2 11,58 € par m2 12,97 € par m2 12,22 € par m2
La location d'un appartement de 60 m2 sur Savigny Le Temple est en moyenne de 733,20 €uros par mois (données 2006).

Robien recentré Savigny Le Temple  77 Savigny Le Temple : Investissement Robien recentré


Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Savigny Le Temple
Savigny Le Temple est en zone de défiscalisation Robien recentré A.
Plafond de loyers
(logement neuf)
Moyenne des loyers
(constatés)
21,72 € par m2 12,22 € par m2


Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Savigny Le Temple
Basé sur les statistiques économiques de Savigny Le Temple , l'indicateur du potentiel de location sur Savigny Le Temple permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
Immobilier locatif sur Savigny Le Temple
Logements vacants sur Savigny Le Temple : 6.20 %
Prix moyen de la location sur Savigny Le Temple : 12.22 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Savigny Le Temple : 39.60 %

Savigny Le Temple : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Savigny Le Temple : 11.10 %
Revenus moyens : 16580.00 € / an
Indicateur du potentiel
locatif sur Savigny Le Temple

Indicateur location Savigny Le Temple
Niveau : Trés fort

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Savigny Le Temple : Villes du même département pour un investissement en Robien recentré
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Robien recentré Savigny Le Temple  77 Robien recentré : Investissement locatif Robien recentré


Robien recentré : Défiscalisation Robien recentré
Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché).
Robien recentre : Tous les détails...


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(sources : insee.fr, google maps)


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