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Robien recentré Savigny Le Temple (77) : Investissement Robien recentré
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Savigny Le Temple
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La ville se situe en Seine-et-Marne, dans la Brie, à37 kilomètres de Paris et plus de 3 kilomètres de Melun. La Seine est proche.
Le territoire communal àla forme dââ¬â¢un croissant. La surface de la ville est assez plane, mais décroît du Nord au Sud. Au Sud de la Nationale 446 le sol décline plus fortement quââ¬â¢ailleurs, puis descend vers le ru de Balory, passant de 85 à58 mètres dââ¬â¢altitude.
La ville se compose de trois parties :
Au Nord de la nationale 446 et àlââ¬â¢Ouest de la voie de chemin de fer se situe la partie urbanisée de la ville, ainsi quââ¬â¢une part de la forêt de Rougeau.
Au Sud de la Nationale 446 se trouve une partie peu urbanisée consacrée àlââ¬â¢agriculture.
La partie située àlââ¬â¢Est de la voie de chemin de fer est constituée par une zone d'activité, faite dââ¬â¢usines et de commerces.
Partie sud de la commune
Plusieurs quartiers partagent la ville (du sud au nord) :
Noisement, au Sud de la commune, qui possède un aspect rural.
Le Bourg, qui est le centre historique de la ville.
Les Cités-Unies, entre le Bourg et ces deux quartiers suivants, en cours de construction sur dââ¬â¢anciens champs depuis le début des années 2000.
Le quartier des Droits de lââ¬â¢Homme.
Le quartier de la Résistance.
Le centre ville, ou se situe la mairie, construit dans les années 1970 qui a connu de nouvelles constructions dans les années 2000.
Plessis le Roi, au nord de ce quartier, construit dans les années 1970.
Plessis la Forêt, au nord de ce quartier, construit dans les années 1970.
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Savigny Le Temple : Prix de l'immobilier
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Savigny Le Temple : Prix à l'achat de l'immobilier sur Savigny Le Temple
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| Savigny Le Temple |
Seine-et-Marne (77) |
Région |
France |
| 2 393,88 € par m2 |
2 986,08 € par m2 |
3 196,63 € par m2 |
3 197,00 € par m2 |
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Le prix d'un appartement de 60 m 2 à Savigny Le Temple , est en moyenne de 143 632,80 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
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Nouveau en 2009 !!! Investissement immobilier Savigny Le Temple
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Le dispositif scellier, applicable depuis début 2009, permet une réduction directe d'impôt, jusqu'à 25% du prix d'achat du bien immobilier. Scellier est donc plus avantageux pour la majorité des contribuables que les dispositifs précédents Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu'à fin 2009.
Découvrez si la commune de Savigny Le Temple est éligible au Scellier , ainsi que tous les détails sur un investissement immobilier scellier sur Savigny Le Temple .
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Savigny Le Temple : Prix de la location sur Savigny Le Temple
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| Savigny Le Temple |
Seine-et-Marne (77) |
Région |
France |
| 12,22 € par m2 |
11,58 € par m2 |
12,97 € par m2 |
12,22 € par m2 |
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La location d'un appartement de 60 m2 sur Savigny Le Temple est en moyenne de 733,20 €uros par mois (données 2006). Savigny Le Temple : Investissement Robien recentré
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Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Savigny Le Temple
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| Savigny Le Temple est en zone de défiscalisation Robien recentré A. |
Plafond de loyers (logement neuf) |
Moyenne des loyers (constatés) |
| 21,72 € par m2 |
12,22 € par m2 |
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Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Savigny Le Temple
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Basé sur les statistiques économiques de Savigny Le Temple , l'indicateur du potentiel de location sur Savigny Le Temple permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
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Immobilier locatif sur Savigny Le Temple
Logements vacants sur Savigny Le Temple : 6.20 %
Prix moyen de la location sur Savigny Le Temple : 12.22 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Savigny Le Temple : 39.60 %
Savigny Le Temple : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Savigny Le Temple : 11.10 %
Revenus moyens : 16580.00 € / an
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Indicateur du potentiel locatif sur Savigny Le Temple

Niveau : Trés fort
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Dans votre cas, quel dispositif fiscal choisir pour un futur investissement immobilier ? Scellier, Scellier social, Bouvard (LNMP)... Demandez à un expert indépendant, de vous répondre. Ce service est gratuit et sans engagement de votre part.
Savigny Le Temple : Villes du même département pour un investissement en Robien recentré
Montevrain Robien recentré, Bailly-romainvilliers Robien recentré, Magny-le-hongre Robien recentré, Claye-souilly Robien recentré, Pomponne Robien recentré, Gouvernes Robien recentré, Dampmart Robien recentré, Carnetin Robien recentré, Samoreau Robien recentré, Champs-sur-marne Robien recentré, Avon Robien recentré, Chelles Robien recentré, Combs-la-ville Robien recentré, Dammarie-les-lys Robien recentré, Brie-comte-robert Robien recentré, Croissy-beaubourg Robien recentré, Meaux Robien recentré, Le-mee-sur-seine Robien recentré, Melun Robien recentré, Ozoir-la-ferriere Robien recentré, Pontault-combault Robien recentré, Bussy-st-martin Robien recentré, Serris Robien recentré, Villeparisis Robien recentré, Bussy-st-georges Robien recentré, Mitry-mory Robien recentré, Dammartin-en-goele Robien recentré, Mareuil-les-meaux Robien recentré, Noisiel Robien recentré, Darvault Robien recentré, Nemours Robien recentré, Nonville Robien recentré, Charny Robien recentré, Charmentray Robien recentré, Fresnes-sur-marne Robien recentré, Chatres Robien recentré, La-houssaye-en-brie Robien recentré, Amillis Robien recentré, Aulnoy Robien recentré, Beautheil Robien recentré
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Robien recentré : Investissement locatif Robien recentré
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Robien recentré : Défiscalisation Robien recentré
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Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché). |
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Robien recentre : Tous les détails...
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(sources : insee.fr, google maps)
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