Sète connaît un essor touristique certain. Cependant, le marché de l'immobilier, après plusieurs années de fortes hausses a déjà retrouvé la voie de la sagesse. En effet, si les prix des appartements continuent d'augmenter, dans une moindre mesure, les prix des maisons baissent même depuis 2006.
Sete : Prix de l'immobilier
Sete : Prix à l'achat de l'immobilier sur Sete
Sete
Hérault (34)
Région
France
2 671,85 € par m2
2 510,80 € par m2
2 365,78 € par m2
3 197,00 € par m2
Le prix d'un appartement de 60 m2 à Sete , est en moyenne de 160 311,00 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
Sete : Prix de la location sur Sete
Sete
Hérault (34)
Région
France
11,16 € par m2
9,18 € par m2
8,93 € par m2
12,22 € par m2
La location d'un appartement de 60 m2 sur Sete est en moyenne de 669,60 €uros par mois (données 2006).
Sete : Investissement Robien recentré
Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Sete
Sete est en zone de défiscalisation Robien recentré B2.
Plafond de loyers (logement neuf)
Moyenne des loyers (constatés)
11,95 € par m2
11,16 € par m2
Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Sete
Basé sur les statistiques économiques de Sete , l'indicateur du potentiel de location sur Sete permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
Immobilier locatif sur Sete
Logements vacants sur Sete : 11.20 %
Prix moyen de la location sur Sete : 11.16 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Sete : 50.90 %
Sete : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Sete : 14.50 %
Revenus moyens : 13049.00 € / an
Indicateur du potentiel locatif sur Sete Niveau : Faible
Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché).