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Robien recentré Trappes (78) : Investissement Robien recentré
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Trappes
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La commune de Trappes se trouve sur un plateau au sud de Versailles.
Elle est limitrophe de Bois-d'Arcy au nord-est, de Montigny-le-Bretonneux ÃÂ l'est, de Magny-les-Hameaux au sud-est, du Mesnil-Saint-Denis au sud, d'Ãâ°lancourt ÃÂ l'ouest et des Clayes-sous-Bois au nord.
Le territoire est urbanisé et industrialisé au centre, et comporte deux zones naturelles au nord, avec la base de loisirs de 400 ha autour de l'étang de Saint-Quentin, et au sud, une partie, 450 ha, de la forêt domaniale de Port-Royal.
La commune est desservie par la route nationale 10, qui supporte une très forte circulation de transit, en prolongement de l'autoroute A12, et par la voie ferrée Paris-Montparnasse-Chartres (gare de Trappes). Ces deux infrastructures parallèles marquent une forte coupure dans la commune.
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 Trappes : Prix de l'immobilier
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Trappes : Prix à l'achat de l'immobilier sur Trappes
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| Trappes |
Yvelines (78) |
Région |
France |
| 2 510,50 € par m2 |
3 429,38 € par m2 |
3 196,63 € par m2 |
3 197,00 € par m2 |
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Le prix d'un appartement de 60 m 2 à Trappes , est en moyenne de 150 630,00 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
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Nouveau en 2009 !!! Investissement immobilier Trappes
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Le dispositif scellier, applicable depuis début 2009, permet une réduction directe d'impôt, jusqu'à 25% du prix d'achat du bien immobilier. Scellier est donc plus avantageux pour la majorité des contribuables que les dispositifs précédents Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu'à fin 2009.
Découvrez si la commune de Trappes est éligible au Scellier , ainsi que tous les détails sur un investissement immobilier scellier sur Trappes .
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Trappes : Prix de la location sur Trappes
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| Trappes |
Yvelines (78) |
Région |
France |
| 12,22 € par m2 |
13,24 € par m2 |
12,97 € par m2 |
12,22 € par m2 |
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La location d'un appartement de 60 m2 sur Trappes est en moyenne de 733,20 €uros par mois (données 2006). Trappes : Investissement Robien recentré
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Robien recentré : Zone de défiscalisation pour Trappes
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| Trappes est en zone de défiscalisation Robien recentré A. |
Plafond de loyers
(logement neuf) |
Moyenne des loyers
(constatés) |
| 21,72 € par m2 |
12,22 € par m2 |
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Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Trappes
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Basé sur les statistiques économiques de Trappes , l'indicateur du potentiel de location sur Trappes permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
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Immobilier locatif sur Trappes
Logements vacants sur Trappes : 11.60 %
Prix moyen de la location sur Trappes : 12.22 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Trappes : 76.70 %
Trappes : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Trappes : 15.90 %
Revenus moyens : 11746.00 € / an
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Indicateur du potentiel
locatif sur Trappes
Niveau : Correct
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Dans votre cas, quel dispositif fiscal choisir pour un futur investissement immobilier ? Scellier, Scellier social, Bouvard (LNMP)... Demandez à un expert indépendant, de vous répondre. Ce service est gratuit et sans engagement de votre part.
Trappes : Villes du même département pour un investissement en Robien recentré
Chatou Robien recentré, Le-chesnay Robien recentré, Elancourt Robien recentré, Guyancourt Robien recentré, Houilles Robien recentré, Maisons-laffitte Robien recentré, Mantes-la-jolie Robien recentré, Montigny-le-bretonneux Robien recentré, Les-mureaux Robien recentré, Plaisir Robien recentré, Poissy Robien recentré, Rambouillet Robien recentré, Sartrouville Robien recentré, Velizy-villacoublay Robien recentré, Versailles Robien recentré, Millemont Robien recentré, Les-mureaux Robien recentré, Bois-d-arcy Robien recentré, Auffargis Robien recentré, Le-perray-en-yvelines Robien recentré, Emance Robien recentré, Gazeran Robien recentré, Hermeray Robien recentré, Mittainville Robien recentré, Orphin Robien recentré, Neauphle-le-chateau Robien recentré, Limay Robien recentré, Maurepas Robien recentré, Fontenay-le-fleury Robien recentré, Verneuil-sur-seine Robien recentré, Carrieres-sous-poissy Robien recentré, Carrieres-sur-seine Robien recentré, Le-pecq Robien recentré, Viroflay Robien recentré, Houdan Robien recentré, Villepreux Robien recentré, Les-clayes-sous-bois Robien recentré, Mareil-marly Robien recentré, L-etang-la-ville Robien recentré, Le-vesinet Robien recentré
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Robien recentré : Investissement locatif Robien recentré
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Robien recentré : Défiscalisation Robien recentré
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Le Robien recentré, loi de robien recentré, est entré en application le 1er septembre 2006. Le dispositif Robien recentré change essentiellement les paramètres du régime fiscal : le taux d'amortissement (recentré sur 9 ans), ainsi que le plafond des loyers a respecter (10% au-dessous des prix de marché). |
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Robien recentre : Tous les détails...
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(sources : insee.fr, google maps)
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