Orléans possède un marché immobilier dynamique. Les prix de l'immobilier n'ont d'ailleurs pas cessé de monter depuis 7 années maintenant. La proximité de Paris (à moins d'1 heure) soutient le marché de l'immobilier d'Orléans. Très active, la ville d'Orléans lancera de nouveaux chantiers, comme proche de la gare, ou près des quartiers de Coligny et Sonis.
Malgré toutes ces re-constructions, la demande immobilière reste plus forte sur Orléans que l'offre. Un marché immobilier donc trés porteur pour un investissement locatif.
Orleans : Prix de l'immobilier
Orleans : Prix à l'achat de l'immobilier sur Orleans
Orleans
Loiret (45)
Région
France
2 193,49 € par m2
2 429,83 € par m2
2 260,42 € par m2
3 197,00 € par m2
Le prix d'un appartement de 60 m2 à Orleans , est en moyenne de 131 609,40 €uros (données 2006). Attention, ce prix moyen concerne aussi bien les logements anciens que neufs. Les logements neufs sont sensiblement plus chers, selon la ville et le quartier. Pour obtenir une indication plus fine du prix de l'immobilier dans cette ville, vous pouvez consulter nos articles, comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
Orleans : Prix de la location sur Orleans
Orleans
Loiret (45)
Région
France
8,98 € par m2
8,88 € par m2
8,71 € par m2
12,22 € par m2
La location d'un appartement de 60 m2 sur Orleans est en moyenne de 538,80 €uros par mois (données 2006).
Orleans : Investissement Robien
Robien : Zone de défiscalisation pour Orleans
Orleans est en zone de défiscalisation Robien B.
Plafond de loyers (logement neuf)
Moyenne des loyers (constatés)
14,61 € par m2
8,98 € par m2
Location immobilière : Indicateur du potentiel de location sur Orleans
Basé sur les statistiques économiques de Orleans , l'indicateur du potentiel de location sur Orleans permet d'évaluer la facilité avec laquelle le bien immobilier sera loué dans cette ville. (En savoir plus sur l'indicateur de potentiel de location)
Immobilier locatif sur Orleans
Logements vacants sur Orleans : 7.80 %
Prix moyen de la location sur Orleans : 8.98 € / m2 / mois
Proportion de locataires sur Orleans : 62.50 %
Orleans : Indicateurs économiques
Taux de chômage sur Orleans : 7.20 %
Revenus moyens : 15710.00 € / an
Indicateur du potentiel locatif sur Orleans Niveau : Fort
Depuis septembre 2006, le dispositif de Robien a évolué, pour se nommer maintenant de Robien recentré. La principale évolution étant la modification des zones de défiscalisation.
Orleans : Investissement Robien
