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Défiscalisation Scellier en Corse
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Corse défiscalisation loi Scellier : Investissement Scellier
Scellier : Dispositif Scellier en région Corse
Région Corse : Dispositif Scellier
Scellier en bref : Le dispositif Scellier permet de réduire directement de son impôt à payer jusqu'à 25% (jusqu'à fin 2010 seulement, puis 20% à partir de 2011) du prix de revient d'un bien immobilier neuf, dans la limite de 300000 €. L'investisseur est tenu de louer son bien pendant 9 années. La réduction maximale d'impôt est donc de 75 000 € sur 9 ans, soit plus de 8 000 € par an. Un plafond de loyer à ne pas dépasser est fixé pour chaque commune, éligible au dispositif scellier
Attention, le dispositif scellier impose également le respect au minimum de la norme RT2005.
Toutes les communes ne sont pas éligibles au dispositif scellier.
Le dispositif Scellier est donc bien différent des dispositifs Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu' à fin 2009.
Scellier : Tous les détails...
Région Corse : Prix de l'immobilier
Corse : Prix à l'achat de l'immobilier en région Corse
Région Corse
France
3 207,93 € par m2
3 197,00 € par m2
Le prix d'un appartement de 60 m2 en région Corse, dans le neuf, est en moyenne de 192 475,82 €uros.
Corse : Prix de la location en région Corse
Région Corse
France
9,35 € par m2
12,22 € par m2
Un appartement de 60 m2 en région Corse sera loué en moyenne à 561,01 €uros par mois.
Corse : Villes à considérer pour un investissement locatif en région Scellier
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(sources : insee.fr, google maps)