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Scellier Indre-et-loire (37) : Investissement Scellier
Scellier : Investissement locatif Scellier
Scellier : Défiscalisation Scellier
Scellier en bref : Le dispositif Scellier permet de réduire directement de son impôt à payer jusqu'à 25% (jusqu'à fin 2010 seulement, puis 20% à partir de 2011) du prix de revient d'un bien immobilier neuf, dans la limite de 300000 €. L'investisseur est tenu de louer son bien pendant 9 années. La réduction maximale d'impôt est donc de 75 000 € sur 9 ans, soit plus de 8 000 € par an. Un plafond de loyer à ne pas dépasser est fixé pour chaque commune, éligible au dispositif scellier
Attention, le dispositif scellier impose également le respect au minimum de la norme RT2005.
Toutes les communes ne sont pas éligibles au dispositif scellier.
Le dispositif Scellier est donc bien différent des dispositifs Borloo et Robien, qui restent néanmoins accessibles jusqu' à fin 2009.
Scellier : Tous les détails...
Indre-et-loire : Prix de l'immobilier dans le département
Indre-et-loire : Prix à l'achat de l'immobilier dans le département Indre-et-loire
Indre-et-loire
Région Centre
France
2 304,61 € par m2
2 287,75 € par m2
3 197,00 € par m2
Le prix d'un appartement de 60 m2 , dans le département Indre-et-loire, est en moyenne de 138 276,55 €uros.
Indre-et-loire : Prix de la location dans le département Indre-et-loire
Indre-et-loire
Région Centre
France
8,40 € par m2
8,58 € par m2
12,22 € par m2
La location d'un appartement de 60 m2 , dans le département Indre-et-loire est en moyenne de 504,01 €uros par mois.
Indre-et-loire : Villes sélectionnées du département pour un investissement en Scellier
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(sources : insee.fr, google maps)