Immobilier : hausse des droits de mutation de 3,8 % à 4,5 %

Mauvaise nouvelle pour les futurs acheteurs, les frais de notaire augmenteront dès demain dans quasiment toute la France. En effet, à partir du 1er mars, les droits de mutation vont passer de 3,8 % à 4,5 % du prix d’achat d’un bien immobilier afin de compenser une diminution des dotations d’État aux Conseils généraux.

La hausse de ces droits qui représentent une partie des frais de notaire correspond à une augmentation de 700 euros par tranche de 100.000 euros du prix d’un bien immobilier, soit 1.750 euros pour un achat de 250.000 euros ou encore 3.150 euros pour un achat de 450.000 euros.

Pour le moment seuls six départements n’ont pas suivi ce mouvement de hausse :

• Paris,
• les Yvelines,
• l’Isère,
• la Mayenne,
• le Morbihan,
• la Vienne.

Avec cette augmentation, les frais de notaires représenteront entre 8 et 9 % du prix total d’un achat immobilier.