Crédit immobilier : le taux d’usure grimpe à 4.24% au 1er avril 2023 (+ 6%)

Le taux maximum d’un crédit immobilier sur 20 ans et plus ne peut pas dépasser 4.24% à compter du 1er avril 2023.

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Nouveaux seuils de l’usure au 1er avril 2023

Publiés au Journal Officiel 74 du 28 mars 2023, selon l’avis du 24 mars 2023 relatif à l’application des articles L. 314-6 du code de la consommation et L. 313-5-1 du code monétaire et financier concernant l’usure, les nouveaux seuils de l’usure détermine les taux maximum pour les crédits à la consommation, ainsi que pour les crédits immobiliers et les taux des découverts autorisés.

Coût d’un crédit immobilier au seuil de l’usure de 4,24 % Le coût d’un crédit immobilier est devenu prohibitif ! Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 4,24 % (TAEG de 4,24 %, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 143 113,33 € d’intérêts, soit 65,05 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 210,38 €, le taux d’endettement de 31,85 % pour un revenu net de 3800 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.

(c) FranceTransactions.com

Repères Taux IntérêtsTaux d’usure pour les particuliers (applicables en avril 2023) (1)Crédits de tresorerie (inférieurs à 75.000€)Taux d’usure crédit de moins de 3.000€21.16%Taux d’usure crédit de moins de 6.000€11.09%Taux d’usure crédit de moins de 75.000€6.28%Crédits immobiliers (Plus de 75.000€)Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 10 ans3.72%Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 20 ans4.09%Taux d’usure crédit d’une durée de 20 ans et plus4.24%Taux d’usure crédit relais4.31%Taux d’usure crédit à taux variable4.03%

(1) source des taux : Banque de France

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