Le zonage des communes a été modifiée pour la dernière fois par le décret n° 2023-822 du 25 août 2023. Bercy a annoncé une nouvelle mise à jour à compter du 1er janvier 2024. Cet impact est lié à la mise en place du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2024, recentré et boosté. L’impact de ces reclassements n’est pas neutre. Le saviez-vous ? Les communes dont le classement de zonage est A, A Bis ou B1 sont considérées comme étant en zone tendue. Les communes classées en B2 sont considérées comme étant en tension. Les zones C identifient les zones détendues.209 Villes passent en zone tendue

Lors de la présentation du nouveau dispositif PTZ 2024, Bercy a publié la liste des 209 villes détendues passant en zone tendue. Ce changement a un impact majeur, puisque le PTZ n’est applicable que sur des appartements neufs en zone tendue, et des appartements anciens avec travaux en zone détendue. Ce changement de classement est effectif au 1er janvier 2024. Bercy confirme également que les personnes ayant engagé un projet immobilier dans une zone changeant de statut sera étudié prochainement. Nouvelles villes classées en zone tendue au 1er janvier 2024 DépartementsCommunesZones actuelles en 2023Zones après reclassement au 1er janvier 2024

73 Aix-les-Bains B1 A

01 Ambérieu-en-Bugey B2 B1

57 Amnéville B2 B1

44 Ancenis-Saint-Géréon B2 B1

33 Andernos-les-Bains B2 A

64 Anglet B1 A

74 Annecy B1 A

33 Arcachon B1 A

33 Arès B2 A

62 Arras B2 B1

56 Arzon B2 B1

63 Aubière B2 B1

56 Auray B2 B1

89 Auxerre B2 B1

49 Avrillé B2 B1

17 Aytré B1 A

14 Bayeux C B1

63 Beaumont B2 B1

62 Berck B2 B1

25 Besançon B2 B1

34 Béziers C B1

64 Biarritz B1 A

64 Bidart B1 A

67 Bischwiller B2 B1

33 Bordeaux B1 A

01 Bourg-en-Bresse B2 B1

26 Bourg-lès-Valence B2 B1

73 Bourg-Saint-Maurice C B1

29 Brest B2 B1

05 Briançon B2 B1

14 Cabourg B2 B1

69 Caluire-et-Cuire B1 A

2B Calvi B1 A

56 Carnac B2 B1

66 Céret B2 B1

68 Cernay B2 B1

33 Cestas B1 A

85 Challans B2 B1

13 Châteaurenard B2 B1

02 Château-Thierry B2 B1

74 Châtel B1 A

17 Châtelaillon-Plage B1 A

50 Cherbourg B2 B1

49 Cholet B2 B1

64 Ciboure B1 A

34 Clermont-l’Hérault C B1

68 Colmar B2 B1

29 Concarneau B2 B1

59 Coudekerque-Branche B2 B1

63 Cournon-d’Auvergne B2 B1

14 Courseulles-sur-Mer B2 B1

29 Crozon C B1

62 Cucq B2 B1

40 Dax B2 B1

14 Deauville B1 A

22 Dinan B2 B1

91 Dourdan B1 A

28 Dreux B2 B1

59 Dunkerque B2 B1

69 Écully B1 A

05 Embrun C B1

62 Étaples B2 B1

74 Évian-les-Bains B1 A

27 Évreux B2 B1

57 Fameck B2 B1

76 Fécamp B2 B1

57 Florange B2 B1

66 Font-Romeu-Odeillo-Via C B1

29 Fouesnant B2 B1

69 Francheville B1 A

05 Gap B2 B1

33 Gradignan B1 A

59 Grande-Synthe B2 B1

50 Granville B2 B1

59 Gravelines B2 B1

11 Gruissan B2 B1

56 Guidel B2 B1

07 Guilherand-Granges B2 B1

29 Guipavas B2 B1

33 Gujan-Mestras B1 A

67 Haguenau B2 B1

59 Hazebrouck B2 B1

56 Hennebont B2 B1

14 Houlgate B2 B1

38 Huez C B1

67 Illkirch-Graffenstaden B1 A

68 Illzach B2 B1

54 Jarville-la-Malgrange B2 B1

68 Kingersheim B2 B1

44 La Baule-Escoublac B1 A

73 La Motte-Servolex B1 A

73 La Plagne Tarentaise C B1

17 La Rochelle B1 A

74 La Roche-sur-Foron B1 A

85 La Tranche-sur-Mer B2 B1

17 La Tremblade B2 B1

44 La Turballe B2 B1

33 Lacanau C B1

29 Landerneau C B1

56 Lanester B2 B1

56 Larmor-Plage B2 B1

33 Le Bouscat B1 A

971 Le Gosier B1 A

74 Le Grand-Bornand B1 A

30 Le Grau-du-Roi B1 A

72 Le Mans B2 B1

972 Le Marin B1 A

44 Le Pouliguen B1 A

29 Le Relecq-Kerhuon B2 B1

62 Le Touquet-Paris-Plage B1 A

33 Lège-Cap-Ferret B2 A

974 Les Avirons B1 A

73 Les Belleville C B1

38 Les Deux Alpes C A

85 Les Herbiers B2 B1

17 Les Mathes B2 B1

49 Les Ponts-de-Cé B2 B1

972 Les Trois-Îlets B1 A

974 L’Étang-Salé B1 A

11 Leucate B2 B1

33 Libourne B2 B1

85 L’Île-d’Yeu B2 B1

54 Longwy B2 B1

56 Lorient B2 B1

27 Louviers B2 B1

57 Maizières-lès-Metz B2 B1

33 Mérignac B1 A

62 Merlimont B2 B1

38 Meylan B1 A

40 Mimizan C B1

85 Montaigu-Vendée C B1

82 Montauban B2 B1

59 Mouvaux B1 A

62 Neufchâtel-Hardelot B2 B1

22 Paimpol C B1

74 Passy B2 B1

22 Perros-Guirec B2 B1

34 Pézenas C B1

22 Pléneuf-Val-André C B1

22 Plérin B2 B1

56 Ploemeur B2 B1

29 Plougastel-Daoulas B2 B1

29 Plouzané B2 B1

25 Pontarlier B2 B1

29 Pont-l’Abbé B2 B1

44 Pornichet B1 A

11 Port-la-Nouvelle B2 B1

56 Quiberon B2 B1

29 Quimper B2 B1

17 Rochefort B2 B1

17 Royan B2 B1

74 Rumilly B1 A

56 Saint-Avé B2 B1

44 Saint-Brevin-les-Pins B2 B1

69 Sainte-Foy-lès-Lyon B1 A

66 Sainte-Marie-la-Mer B2 B1

10 Sainte-Savine B2 B1

66 Saint-Estève B2 B1

971 Saint-François B1 A

17 Saint-Georges-de-Didonne B2 B1

17 Saint-Georges-d’Oléron B2 B1

85 Saint-Hilaire-de-Riez B2 B1

64 Saint-Jean-de-Luz B1 A

85 Saint-Jean-de-Monts B2 B1

974 Saint-Leu B1 A

62 Saint-Martin-Boulogne B2 B1

44 Saint-Michel-Chef-Chef B2 B1

17 Saint-Palais-sur-Mer B2 B1

974 Saint-Paul B1 A

40 Saint-Paul-lès-Dax B2 B1

17 Saint-Pierre-d’Oléron B2 B1

74 Sallanches B1 A

74 Samoëns C A

56 Sarzeau B2 B1

67 Saverne C B1

40 Seignosse B1 A

56 Séné B2 B1

60 Senlis B1 A

59 Sin-le-Noble B2 B1

40 Soorts-Hossegor B1 A

33 Soulac-sur-Mer C B1

40 Soustons B2 B1

67 Strasbourg B1 A

33 Talence B1 A

85 Talmont-Saint-Hilaire B2 B1

13 Tarascon B2 B1

69 Tassin-la-Demi-Lune B1 A

57 Thionville B2 B1

74 Thonon-les-Bains B1 A

31 Toulouse B1 A

29 Trégunc B2 B1

49 Trélazé B2 B1

14 Trouville-sur-Mer B1 A

10 Troyes B2 B1

30 Uzès C B1

27 Val-de-Reuil B2 B1

26 Valence B2 B1

34 Valras-Plage B2 B1

01 Valserhône B2 B1

56 Vannes B2 B1

30 Vauvert B2 B1

17 Vaux-sur-Mer B2 B1

28 Vernouillet B2 B1

38 Vienne B2 B1

38 Villard-de-Lans C A

14 Villers-sur-Mer B2 A

54 Villerupt B2 B1

68 Wittenheim B2 B1

57 Yutz B2 B1