Marché de l’immobilier : baisse de 20% des transactions

A l’instar de l’activité économique, la baisse des transactions dans le marché immobilier est de l’ordre de 20% sur 2008. 2009 devrait être du même acabit, même si les ventes de biens neufs, boostées par le dispositif scellier et le doublement du prêt à taux 0%, débutent l’année en fanfare.

Marché de l’immobilier 2008/2009, selon les notaires

Le nombre des transactions immobilières dans le neuf et l’ancien a chuté de 20% en 2008 sur l’ensemble de la France, un mouvement qui devrait se poursuivre sur l’année 2009, notamment dans l’ancien.

En 2008, le nombre de transactions tous marchés confondus, s’estélevé à 746.400 contre 929.3000 en 2007 (Ile-de-France et province), avec une chute des volumes "extrêmement importante" observée au quatrième trimestre.

Toujours selon les notaires, dans l’ancien, la baisse atteint 17% avec 669.000 ventes, et dans le neuf, cette baisse est de 37,6%, avec 79.400 transactions.

L’année 2008 a également été marquée par une baisse des prix sur l’ensemble du territoire, même si celle-ci est restée "minime", constate l’étude.

Pour les appartements, les prix ont ainsi reculé de 1,5% sur l’ensemble de la France (-3,5% pour laprovince, -0,8% sur l’Ile-de-France), tandis que pour les maisons, le montant des transactions a reculé de 4% sur la France (-4,4% sur la province, -3,9% pour l’IDF).