Taux d'intérêts immobiliers

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 06/03/2019
Durées de crédit Taux moyens
7 ans 0,90 %
10 ans 1,05 %
15 ans 1,30 %
20 ans 1,55 %
25 ans 1,80 %
30 ans 2,35 %
(*) Mise à jour effectuée le 06/03/2019 . Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Taux crédits consommation

Liste non exhaustive des offres de crédits à la consommation
Établissements Taux d'appel - TAEG Fixes (1)
YOUNITED CREDIT 0.90 %
BFM 1.00 %
PROGRETIS 2.01 %
(1) Taux d'appel hors assurance obligatoire et optionnelle. Données indicatives uniquement. Le taux d'appel représente le meilleur taux possible pour une durée et un montant donné, le taux TAEG fixe proposé varie en fonction du montant et de la durée d'emprunt.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.



SIMULATIONS : SOYEZ PESSIMISTE !

Avant de plonger la tête la première dans votre investissement immobilier, testez la température de l’eau. Faîtes des simulations, mais de réelles simulations, pas avec un vendeur de biens immobiliers !

Publié le

Pour vos différentes simulations, prenez les pires hypothèses !

Ne jamais prendre des hypothèses hautes pour vos simulations (augmentation des loyers, prix de la location aux prix de marché, etc.). Prenez toujours le pire des cas : le loyer n’augmentera pas sur la durée de votre investissement, le prix du mètre carré de la location se site en baisse de 10% par rapport aux prix actuels, etc.

Si vous achetez dans une nouvelle résidence, vous allez être sans doute plusieurs investisseurs à vouloir louer en même temps, et même si la demande est forte, il est possible que votre bien immobilier reste vide pendant un ou deux mois... une pure perte pour vous...alors vous accepterez sans doute de baisser votre loyer assez rapidement... tenez en compte.

Pensez également aux charges de votre bien immobilier : taxes foncières (en moyenne de l’ordre de 700 € pour un trois pièces), ainsi que des charges de copropriétés imputables au propriétaires.

Si vous potez pour un emprunt in fine, ne pas prendre en compte un taux de placement de votre épargne supérieur à 3% !

Nos simulateurs ne sont pas optimistes, vous pouvez les utiliser, mais à vous d’entrer des hypothèses réalistes !

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